Ihre neue Büroetage in zentrumsnaher Lage von Aue!
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und repräsentativen Büro-Einheit in strategisch günstiger Lage von Aue? In einem stilvollen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus kann diese Einheit ab sofort angemietet werden. Das Gewerbe erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss des Gebäudes und bietet auf ca. 203 m² Fläche 11 Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde bereits als Büro genutzt. Separate WC's für Damen und Herren, Küche, Aufenthaltsraum sowie Archiv könnten ebenso integriert werden. Es besteht die Möglichkeit, die Räume mit dem darunter liegenden ehemaligen Lokalräumen zusammenzulegen, sodass man auf 2 Ebenen über 450 m² verfügt.
PKW-Stellplätze für Angestellte und Kunden können nach Absprache auf dem separaten Parkplatz neben dem Haus angemietet werden, von dort hätte man auch einen direkten Zugang zum Gewerbe im Erdgeschoss separiert vom Haupteingang des Gebäudes. Die Böden sind teilweise mit Parkettboden und Textilbelag ausgestattet, die WC`s sind gefliest.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
- ca. 203 m² Bürofläche - WC´s für Damen und Herren vorhanden - 1. Obergeschoss - Parkplätze für Angestellt und Kunden können angemietet werden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.474 €
Nettomiete
913 €
Nebenkosten
561 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
2739 €2.739 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 913,00 EUR
Lage
Aue (08280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, bitte kontaktieren Sie uns dazu per Mail oder unter Tel. 01723587480.
Stichworte
Gesamtfläche: 202,81 m²
