Traumlage mit atemberaubendem Sonnenuntergang - Ihr perfektes Einfamilienhaus!
Willkommen im Traumhaus für Familien und Kapitalanleger! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage und bietet somit die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem liebevoll gestalteten Garten bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Genießen Sie gemütliche Abende auf der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit viel Potenzial. Freuen Sie sich auf ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt und sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistern wird.
Merkmale
Gäste-WC
Garten
Das Einfamilienhaus besticht durch seine modernen und hochwertigen Materialien. Beim Betreten des großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmers fällt sofort der elegante Kamin ins Auge, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Terrasse bietet einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
In den oberen Stockwerken befinden sich die großzügig geschnittenen Schlafzimmer, die mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich im Keller, der mit einer Sauna und einem Fitnessraum ausgestattet ist.
Der Garten um das Haus herum bietet Platz für Kinder zum Spielen und für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Für die Autos steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Die ruhige Lage in einem charmanten Wohnviertel und die gute Anbindung an Geschäfte und Schulen machen das Haus zu einem idealen Wohnort für Familien. Willkommen zu Hause!
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
490.815 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
40.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenstadt, Altenstadt an der Waldnaab (92665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Stadt Altenstadt an der Waldnaab bietet eine wunderschöne Umgebung für Ihr neues Zuhause. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt.
Für Familien mit Kindern ist Altenstadt an der Waldnaab ein idealer Standort. Neben Kitas und Grundschulen befinden sich auch weiterführende Schulen in der Nähe. Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie die zentrale Lage nutzen, um die vielen Attraktionen in der Umgebung zu erkunden. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die nächste größere Stadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar und die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Sie können also bequem in die umliegenden Städte reisen.
Erleben Sie die Vorzüge von Altenstadt an der Waldnaab und finden Sie hier Ihr neues Zuhause in einer lebendigen und familienfreundlichen Umgebung.
