+ Touristische Vernietung und Eigennutz + ANKERPLATZ FÜR INDIVIDUALISTEN +
ANKERPLATZ FÜR INDIVIDUALISTEN. Unser fertiggestelltes Neubauprojekt schmiegt sich wunderbar in die Umgebung ein, ist klein und fein, hochwertig und energieeffizient, nachhaltig und barrierearm. Und: Es stellt das mutmaßliche Finale der touristischen Entwicklung in St. Peter-Ording dar - die Ferienvermietung ist gesichert genehmigt. Eine einmalige Anlagemöglichkeit mit der Aussicht auf eine hervorragende Rendite und eine enorme Steigerung der persönlichen Lebensqualität. Auf Wunsch erhalten Sie die Wohnung komplett ausgestattet und auch bei einer Vermietung können Sie das Rundum-Sorglos-Paket dazu erhalten.
Das Projekt Pidder Lyng besticht durch seine ausgesprochen ökologische Bauweise nach energieeffizientem KfW40-Standard. Wir setzen auf qualitativ hochwertige sowie langlebige Materialien und sind komplett unabhängig von fossilen Energieträgern. Eine moderne Wärmepumpe sowie eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglichen ein hochgradig autarkes, klimafreundliches Wohnen. Dies bietet eine lange Planungssicherheit mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen
Balkon
Auf 73,80 m² finden Sie in diesem charmanten Apartment alles, was Ihre Zeit am Meer besonders werden lässt. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter integrierter Küche können Sie sich rundum wohlfühlen. Auch die Galerie trägt maßgeblich zur luftig-leichten Wohnatmosphäre bei. Der geschickt von der Wohnlandschaft separierte Schlafbereich garantiert ruhige Stunden. Von hier gelangen Sie zudem auf den herrlichen Balkon, der einen wunderbaren Blick in die natürliche Galalandschaft gewährt. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Apartment ab.
Auf einen Blick: + Großzügiger Balkon + Lichtdurchfluteter Galeriebereich zur individuellen Nutzung + Große, bodentiefe Fensterfront + naturgeölte Eichenholzdielen + hochwertige Armaturen und Sanitärausstattung im Bad + Individuell angefertigte Tischlereinbauten + Tiefgaragenstellplatz optional + KfW40-Standard + 5 Jahre Bauträgergewährleistung + Hochmoderne Wärmepumpe und klimafreundliche Photovoltaikanlage + Courtagefrei für den Erwerber
Bedarfsausweis vom 01.07.2025: 22,3 kWh/(m²*a), A+, Strom (Wärmepumpe), Bj. 2024
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DEM STRAND SO NAH. ST. PETER-ORDING VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE. Den beliebten Ortsteil Ording und dessen berühmte Promenade mit Blick auf Pfahlbauten und Seebrücke erreicht man fußläufig durch ein uriges Pinienwäldchen. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist ideal für Erkundungstouren in der Umgebung. Und der Nordseestrand ist immer nur eine Deichüberquerung entfernt. Gut zu wissen St. Peter-Ording hat eine heilende Wirkung. Das besondere Reizklima mit drei verschiedenen Klimazonen (Meer, Dünen und Wald) wirkt sich positiv auf Stoffwechsel und Immunsystem aus. Die reine Nordseeluft, sanfte UV-Strahlen und natürliche Mineralstoffe fördern das Wohlbefinden.
Auf einen Blick: + Eingebettet zwischen Strand, Deich und Dünenwald + Fußläufig zu den Ortsteilen Ording und Bad mit berühmter Promenade + Unmittelbare Nähe zu Pfahlbauten und Seebrücke, Strandseglern, Yachtclub und Dünentherme + Sehr gute Verkehrsanbindung
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de
