Familienhaus mit 500 m² Grundstück in Wesendorf - Ideal für Ihr neues Zuhause
Merkmale
500 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Das Raumwunder 90 bietet auf 100 m² und 2 Etagen alles, was modernes Wohnen ausmacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur offenen Küche - ideal für gesellige Kochabende. Die Essecke schafft einen gemütlichen Treffpunkt für die Familie.
Im Dachgeschoss finden Sie drei flexible Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein großes Badezimmer. Mit kompakten Außenmaßen von 7,63 m x 8,13 m passt dieses Haus perfekt auf kleinere Grundstücke.
Dank Energiestandard EH 55 GEG wohnen Sie nachhaltig und energieeffizient. Das Raumwunder 90 - praktisch, gemütlich und genau das richtige Zuhause für Familien oder Paare!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
278950 €278.950 €
2.789,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
308.436 €1
Kaufpreis
278.950 €
Kaufnebenkosten
29.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.184 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.948 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesendorf (29392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wesendorf im Landkreis Gifhorn bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine solide medizinische Versorgung. Über die B4 erreichen Sie Gifhorn, Braunschweig und Celle schnell, ergänzt durch gute Busverbindungen.
Umgeben von Wäldern und Feldern lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und naturnaher Lebensqualität ist Wesendorf ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 203950 Euro und dem Grundstückspreis von 75000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
