Penthouse zum Kauf 1.600.000 € 3 Zimmer 200 m² Kempten 87435

Penthouse zum Kauf
1600000 €
8.000 €/m²
3 Zimmer • 200 m²

"CAESAR" - Traumhaftes Luxusleben in höchster Güte

Wenn das Herz zu schlagen beginnt..

..dann haben Sie gerade dieses traumhafte Penthouse in Kempten zentralster Lage betreten. Die Wohnung höchster Klasse krönt ein neuwertiges Mehrfamilienhaus mit in Summe 17 Einheiten nebst Tiefgarage.
Diese Wohnung verbindet maximalen Wohnkomfort mit traumhaftem Ausblick über die Dächer Kempten und einer luxuriösen Grundausstattung. So ist das Penthouse mit hochwertigsten Bodenbelägen bekleidet, verfügt vollumfänglich über ein Smart-Home und besticht durch eine smarte Grundrissaufteilung.
Lassen Sie sich begeistern!

Merkmale

Bezug: Q2 2026
Personenaufzug
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

**Weitere Highlights:**

- Aufzug in alle Geschosse
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Luxus-Einbaumöbel
- Edle Materialien verbaut
- Klingelsprechanlage mit Bildschirm
- 2 TG-Stellplätze
- Stilvolles Beleuchtungskonzept
- TOP-Lage Kemptens
- Rund-um-Panorama-Terrasse
- Bad en Suite

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1600000 €

8.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. von beiden Parteien gleichermaßen zu entrichten

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.745.120 €1

Kaufpreis

1.600.000 €

Kaufnebenkosten

145.120 €

Notarkosten (1,5%)

24.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

56.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

57.120 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kempten (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kempten (Allgäu) und bietet kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.
Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs.
Trotz der innerstädtischen Lage profitieren Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld: Zahlreiche Grünanlagen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Erholung im Alltag ein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immodocs GmbH

Edisonstr. 4, 87437 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jonna WaegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25WTK5N92LEP

Referenznummer: 2025-446