Interessante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von 85614 Kirchseeon, mit ca. 33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss gelegen, separate Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche, Laminat- und Fliesenböden, Balkon, Kunststofffenster, Kellerabteil, die Wohnung ist vermietet.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Die helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, verfügt über einen Fliesenboden sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und bietet ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer stammt aus den 80er Jahren, ist vollständig gefliest und mit Dusche sowie WC versehen. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgelegt und lässt sich vielseitig einrichten. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, während die Warmwasseraufbereitung für Küche und Bad über einen neuen Elektroboiler erfolgt. Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, kompakte Einheit mit funktionaler Ausstattung und attraktivem Balkon - ideal für Singles oder Kapitalanleger.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
4.484,85 €/m²
Hausgeld
222.03 €222,03 €
Provision für Käufer
2,38 % inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
159.662 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
11.662 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.180 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.522 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchseeon (85614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Osten von München "Am Spannleitenberg" in Kirchseeon und ca. 10 bis 15 Gehminuten vom Zentrum und S-Bahnhof entfernt liegt diese interessante Wohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.800 Einwohner und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dieser ist in der Region München mit Abstand das größte zusammenhängende Waldgebiet. Für den Großraum München dient es als Naherholungsgebiet. Nähere Informationen zum Markt Kirchseeon finden Sie unter www.kirchseeon.de.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 127, Distanz zum Flughafen: 54.0, Distanz zum Bus: 0.85
