Die angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage und umfasst rund 140 Quadratmeter, aufgeteilt in vier Räume inklusive einer Teeküche sowie einem WC und einem zusätzlichen Gäste-WC; der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, die Fläche ist nicht barrierefrei und eignet sich ideal für ruhige Nutzungskonzepte wie Praxis, Kanzlei oder Büro, zumal sich in unmittelbarer Nachbarschaft bereits mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke befinden, wodurch die Lage insbesondere für medizinisch-therapeutische Dienstleistungen von hohem Nutzen ist und potenziellen Mietern ein etabliertes, professionsbezogenes Umfeld mit funktionierender Infrastruktur bietet.
Merkmale
2. Geschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1956
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
1 MNKM inkl. MwSt.
Kaution
3 MNKM
Lage
Innenstadt, Kaiserslautern (67655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer zentralen Stadtlage mit gewachsener Infrastruktur und einer Umgebung, die sich durch eine ruhige und professionelle Nutzungsmischung auszeichnet, wodurch sich die Immobilie besonders für diskrete Dienstleistungen eignet, während der Zugang für Kunden und Mitarbeitende sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich ist, wobei die Lage keine klassische Einzelhandelsfrequenz aufweist und somit für Publikumsverkehr weniger geeignet ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 130.00, Distanz zur Autobahn: 4.00
