Vergiss kompliziert! Massiver Bungalow vom regionalen Handwerker mit viel Platz in Breitungen
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.
Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Merkmale
654 m² Grundstück
Gäste-WC
Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus? Haus inklusive:
- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte - Putz- und Spachtelarbeiten - Dämmung und Gipskartonverkleidung - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung - Haustüre und Innentüren - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - Lüftung - Elektrische Rollläden mit Funkmotor - Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn - Fliesen in Bad und WC - umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung - alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge - Küchengutschein
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
233080 €233.080 €
2.118,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
249.395 €1
Kaufpreis
233.080 €
Kaufnebenkosten
16.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.496 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.654 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tamara-Danz-Straße 0, Breitungen/Werra (98597)
Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Breitungen/Werra, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit praktischer Erreichbarkeit verbindet.
Breitungen/Werra liegt im schönen Thüringer Wald, bekannt für seine malerischen Landschaften und erholsamen Wanderwege. Die unmittelbare Nähe zur Werra bietet nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, Kanufahren und Spaziergänge entlang des Flussufers.
Der Ort selbst ist gut erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Meiningen und Suhl, während die nahegelegene Autobahn A71 für Pendler ideale Verbindungen in alle Richtungen bietet.
Darüber hinaus zeichnet sich Breitungen/Werra durch sein freundliches und Gemeinschaftsorientiertes Umfeld aus. Regelmäßige lokale Veranstaltungen, Märkte und Feste fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl und machen den Ort zu einem beliebten Wohnsitz für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer solch attraktiven und gut angebundenen Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns, Ihnen mehr über diese wunderbare Immobilie und ihre Umgebung zu erzählen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de
Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.
So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".
Hier geht`s zum Onlinekatalog - https://www.tc.de/massivhaus.html
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
