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399.000 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  720 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
3.069 €/m²
5 Zimmer  •  130 m²  •  720 m² Grundstück

Bezahlbare Stadtvilla vor den Toren Berlins

Alle Heinz von Heiden -Häuser werden in Massivbauweise errichtet.


Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Wärmepumpe inkl. Trinkwasserspeicher.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 10 Modulen schon im Standard montiert.
Größere Anlagen sind gegen Aufpreis möglich.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Innenwände massiv gemauert
- Fußbodenheizung
- Rauchwarnmelder


Die vorstehenden Stichpunkte geben nur ein grobe Zusammenfassung

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 720 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und schlüsselfertiger Stadtvilla in der beschriebenen Ausstattung
sowie inklusive folgender Leistungen:
. Hausplanung
. Bodengutachten
. Architekten- und Statik-Leistungen
. Erstellen des Bauantrages
. Baustelleneinrichtung/Miet-WC
. Erdarbeiten (bis 30 cm Erdaushub)
. Bauherren Schutzbrief-Versicherungen
. Mehrsparteneinführung
. Photovoltaikanlage

Hinzu kommen die Erwerbskosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheinträge) und die Baunebenkosten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
3.069,23 €/m²
Provision für Käufer
7,14% Provision inkl. Mehrwertsteuer (8211,00€) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
441.134 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (2,06%)
8.219 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rehfelde DorfRehfelde (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer sehr familienfreundlichen, ruhigen und grünen Lage in Rehfelde -Dorf, jedoch sehr Citynah. In nur ca. 25 Minuten erreichen Sie über die B1 Berlin.
Die Wohnsiedlung in Rehfelde ist umgeben von vielen Feldern und Wald. Den Bewohnern bietet sich ein großer Freizeit- & Erholungsfaktor.

Die öffentliche Anbindung ist gut. Z.B. den Potsdamer Platz erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten mit der Regionalbahn. Der Bahnhof Rehfelde ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch Schulen & Kindergärten stehen in naher Umgebung zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen rund um Berlin.
Ihre Grundriss- und Ausstattungswünsche, die Baukosten und Details zum Grundstück bespreche ich gern persönlich mit Ihnen und bitte Sie daher um eine Terminabstimmung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Im Luch 1, 16356 Ahrensfelde OT Eiche
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Partnerschaft
Frau Petra WestenwellerDein Kontakt
Online-ID: 25WWI2LYVX3W
Referenznummer: 14#H3oQ0w
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