Produktionshalle zur Miete 3.015 € 426 m² Lagerfläche Allersberg 90584

Produktionshalle zur Miete
3.015 €
426 m² Lagerfläche

Vollständig neu renovierte Produktionshalle mit separater Bürofläche - zusätzliche Halle möglich

Die Produktionshalle mit Büro- und Sozialflächen liegt in einem kleinen Gewerbepark in Allersberg. Durch die eigene Autobahnausfahrt der A9, Bus- und auch Bahnanbindung sowie unmittelbare Nähe nach Freystadt und Neumarkt ist die Verkehrslage optimal.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Gesamtanlage.
Die Halle und die Büroflächen wurden aktuell vollständig saniert / modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Ein Arbeitsplatz "wie man ihn sich wünscht".

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich

- Halle mit Vollwärmeschutz (WDVS) und gedämmten Dächern
- Gasbrennwerttechnik
- Hallenboden neu mit Epoxidharz beschichtet
- elektrische Installation neu
- Büroböden neu in PVC Gerflor Premiumqualität
- großes Rolltor für die Anlieferung
- Stellplätze nach Bedarf verfügbar
- moderate Mietsteigerungen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Mietkosten

Warmmiete

3.545 €

Nettomiete

3.015 €

Nebenkosten

530 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

12.000,00 12.000 € selbstschuldnerische Bankbürgschaft

Lage

Allersberg (90584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 8.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 426,00 m², Bürofläche: 94,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.68, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13

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Über den Anbieter

Wartzack & Kollegen GmbH

O'Brien-Str. 3, 91126 Schwabach

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25WWYEQTLM8W

Referenznummer: 4687