Welc(H)ome® by RIDA FLATS - Stilvolle Wohnung mit zwei Terrassen im Stadtzentrum
Exklusives Wohnen mit doppeltem Freiraum - Stilvolle Wohnung im 3. Obergeschoss mit zwei Terrassen
Diese elegant sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit dem Luxus zweier privater Terrassen - ein seltenes Zusammenspiel aus Raum, Licht und Freiheit. Auf rund 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Modernität, Komfort und architektonische Klarheit vereint.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die erste Terrasse - perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne oder entspannte Abende im Freien.
Die zweite Terrasse bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten unter freiem Himmel - ein Ort, an dem sich das urbane Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbindet. Beide Freiflächen erweitern den Wohnraum auf besondere Weise und verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Individualität - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Konzepte. Das modern gestaltete Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und überzeugt mit hochwertigen Materialien, eleganten Armaturen und zeitlosem Design.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung: Leitungen, Böden, Wände, Elektrik und Sanitäranlagen wurden vollständig erneuert. Dadurch entsteht ein Wohnambiente, das sowohl technisch als auch optisch dem Neubaustandard entspricht - hell, stilvoll und zukunftssicher.
Ein Zuhause, das Ästhetik, Funktionalität und Wohlgefühl harmonisch vereint - zwei Terrassen, drei Zimmer und unendlich viel Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
3. Geschoss
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.377,50 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.140 €
Nebenkosten
237,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR
Lage
Altenessen-Süd, Essen (45326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Essen-Altenessen-Süd, einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage mit urbanem Charakter. Der Stadtteil überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Tradition, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Trotz der städtischen Umgebung herrscht hier eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in benachbarte Stadtteile. Über die Autobahnen A40 und A42 sind sämtliche Städte des Ruhrgebiets in kurzer Zeit erreichbar.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen Raum für Erholung und Entspannung - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Ein Standort, der Urbanität und Ruhe, Lebensqualität und Zukunftsperspektive harmonisch vereint - ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Rückzug und Komfort zu verzichten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Mindestlaufzeit ist vorgesehen. Für weitere Informationen oder individuelle Vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.57, Distanz zum Gymnasium: 1.66, Distanz zur Autobahn: 2.71, Distanz vom Zentrum: 2.44, nur Nichtraucher
