Kurzbeschreibung
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, großzügiger Balkon
Objekt
Die Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet und bietet einen weitläufigen Blick über den Volkspark. Das Haus wurde ca. 1965 errichtet und wird über Fernwärme beheizt. In der Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und teilt sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer auf. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon in Westausrichtung, welcher vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer betreten werden kann.
Die Wohnung ist leerstehend und bietet sich entweder zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an.
Ein dazugehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
8. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
73000 €73.000 €
1.431,37 €/m²
Hausgeld
318 €318 €
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
81.811 €1
Kaufpreis
73.000 €
Kaufnebenkosten
8.811 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.095 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochemmerich, Duisburg (47226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Duisburg-Rheinhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Über die Autobahn A 40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Zur Ortsmitte sind es nur wenige Fahrminuten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen oder vermietet werden.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 318 EUR. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
