LOGISTIK | 12,2 m UKB | RAMPE | KURZFRISTIG VERFÜGBAR | VIDAN REAL ESTATE
Die Projektentwickung wird auf einem ca. 110.000 Quadratmeter großem unbebauten Grundstück realisiert. Die Fläche bietet Platz für eine rund 62.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie, die von einem oder mehreren Unternehmen genutzt werden kann. Ein Betrieb rund um die Uhr ist möglich. Für die Immobilie strebt der Entwickler ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
Merkmale
frei ab sofort
LKW-Zufahrt
Laderampe
Lagerhalle: Lichte Höhe: 12,2 m Stützenraster: 12 m x 24 m Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler Flächenlast Bodenplatte: 75 kN/qm Rampentore (mit Überladebrücke): 1/680 qm Halleneinfahrten: 1/Unit Heizung: 17° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler Beleuchtung: LED Regalbereich: 200 lux Ladezone: 300 lux Zertifizierung: DGNB
Büro: Bodenbelag: Büroräume: Nadelvlies, stuhlrollengeeignet Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung: LED Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 250 lux Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
Bausubstanz und Energie
Baujahr2020
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Niehl, Köln (50735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köln-Niehl verfügt über einen direkten Zugang zu zahlreichen Ballungszentren mit hoher Produktionsdichte - das schafft ideale Voraussetzungen für eine Logistik der kurzen Wege und ermöglicht Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Dank der unmittelbaren Nähe der Autobahnen A1, A3, A4 und A57 hat der Standort einen hervorragenden Anschluss an den Ballungsraum Köln-Bonn, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Region. Zudem liegt der Niehler Hafen, der zweitgrößte deutsche Binnenhafen, nur sechs Kilometer entfernt. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in zirka 25 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 8.474,00 m², Gesamtfläche: 9.864,00 m², Bürofläche: 345,00 m²
