Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück - ideal für Familien und Gartenliebhaber
Dieses attraktive, zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Im Rahmen umfassender Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten in den Jahren 2005 und 2006 wurden unter anderem die Fenster, die Heizungsanlage sowie das Dach erneuert - ein solides Fundament für zeitgemäßes Wohnen.
Mit insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und persönlichen Entfaltung. Ob gemütliches Familienleben, stilvolles Homeoffice oder entspannende Wellnessstunden - hier finden Sie den passenden Raum.
Das vollständig unterkellerte Gebäude wird durch praktische Außenanlagen ergänzt: eine Garage, eine Remise und ein weiterer Schuppen bieten großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Geräte.
Ein echtes Highlight ist das beeindruckend große Grundstück mit 1.202 m² Fläche. Ob üppige Blumenbeete, ein Gemüsegarten mit Hochbeeten oder ein Spielparadies für Kinder - hier bleiben keine Wünsche offen.
Fazit: Dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Platz und Potenzial in einer seltenen Kombination - ideal für Menschen mit Anspruch und Vision.
Merkmale
1.202 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
- Laminat und Dielen - Gasheizung von 2006 im Keller - Gewölbekeller - Wohnzimmer mit Kachelofen (momentan nicht im Betrieb) - massives und sehr schön verarbeitetes Holzgeländer zum Obergeschoss - Remisen zum Abstellen von Geräten, ideal für Handwerker - Garage mit Zufahrt
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
BJ Heizung 2006
F
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.748,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
402.331 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
43.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehnin, Kloster Lehnin (14797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Kloster Lehnin. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine bequeme Anbindung an das Umland.
In fußläufiger Entfernung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Arztpraxen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, Physiotherapeuten, ein Museum sowie ein Friseur. Ein Kindergarten ist in etwas weiterer Entfernung ebenfalls gut erreichbar - ideal für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Katrin Perry Selbstständige Immobilienberaterin Kiefernring 5 14547 Beelitz GT Beelitz-Heilstätten E-Mail: katrin.perry@db.com Telefon: 0151 11631625
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Internet: https://beelitz.de Anschrift: Berliner Str. 202, 14547 Beelitz
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2006
