Familienfreundliches Einfamilienhaus - sofort bezugsbereit und umfassend saniert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Lutherstadt Eisleben. Das Haus wurde seit 2001 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand. Es ist sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend für Familien, die ein neues Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen. Ein modernes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage - ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.
Besonders hervorzuheben sind die kontinuierlichen Modernisierungen, die dem Haus seinen heutigen Charakter verleihen. So wurde 2019 eine moderne Gas-Brennwerttherme inklusive neuer Verrohrung eingebaut, im selben Jahr erfolgte eine umfassende Sanierung. Die im Jahr 2021 installierte, hochwertige Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für angenehmes Licht und Behaglichkeit. Großzügig geschnittene Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einladen.
Die Raumaufteilung ist klar gegliedert: Im Erdgeschoss bzw. Keller befinden sich praktische Abstellräume. Das erste Obergeschoss bietet ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss liegen eine moderne Küche mit Einbauküche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein weiteres Bad. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Im Außenbereich finden Sie neben dem Hof eine überdachte Terrasse sowie einen Garten zum Verweilen und Entspannen.
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und erstellen Ihnen ein individuell auf Sie und die Immobilie abgestimmtes Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
507 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1932
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.357,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lutherstadt Eisleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur und die kurzen Wege machen das Haus besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Der rückwärtige Garten bietet dabei einen angenehmen Rückzugsort und rundet das Wohnumfeld harmonisch ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
