Bungalow zum Kauf

440000 €440.000 €

4.444 €/m²

4,5 Zimmer  •  99 m²  •  256 m² Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg Rahlstedt (22147)

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Der Atrium-Bungalow befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Dieser Stadtteil im Nordosten der Hansestadt gehört zum Bezirk Wandsbek und vereint eine hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Gärten, kleinen Parks sowie einer Mischung aus Einfamilienhäusern und stilvollen Altbauten. Die Lage bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit gleichzeitig urbanem Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Rahlstedt Center, ein modernes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Edeka, Aldi, Budni, H&M, Douglas und viele mehr. Auch Cafés, Bäckereien und Restaurants sorgen für eine gute Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch die angrenzende Fußgängerzone am Helmut-Steidl-Platz mit weiteren Läden und einem Wochenmarkt, der mittwochs und samstags frische Produkte aus der Region bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Hamburg-Rahlstedt wird von der Regionalbahnlinie RB81 bedient und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof in nur ca. 16 Minuten. Mehrere Buslinien, darunter Metrobuslinien und Stadtbusse, binden das Quartier ebenfalls gut an das Hamburger Verkehrsnetz an. In den kommenden Jahren wird der Stadtteil zusätzlich durch den Ausbau der neuen S-Bahn-Linie S4 profitieren, die Rahlstedt noch schneller und komfortabler mit der Innenstadt sowie dem Umland verbinden wird. Geplant sind kürzere Taktzeiten, moderne Bahnhöfe und ein barrierefreier Umbau mit Fahrrad- und Parkmöglichkeiten.

Auch für Erholung und Freizeit bietet Rahlstedt viele Möglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, wie der nahegelegene Greifenbergpark, laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Mit seiner gelungenen Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten zählt Rahlstedt zu den gefragten Wohnlagen im Hamburger Osten - ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit städtischem Komfort verbinden möchten.