Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

5490000 €5.490.000 €

1.114 €/m²

4.487 m²  •  12.157 m² Grundstück

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Eberswalde (16225)

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Das rund 12.970 m² große Grundstück besteht aus insgesamt neun Gebäuden sowie zwei Garagenanlagen mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 6.753 m², wovon rund 4.487 m² auf Gewerbeflächen entfallen.

Die Wohnflächen verteilen sich auf 19 Wohneinheiten. Aktuell sind ca. 6.000 m² vermietet. Zusätzlich stehen etwa 40 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Aktuell gibt es einen Leerstand von insgesamt ca. 753 m².

Das Ensemble umfasst eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungen. Neben mehreren reinen Wohnhäusern mit teils modernisierten Einheiten und Ausbaureserven
gehören auch gewerblich genutzte Flächen dazu, etwa für Fitness, Handwerk oder Laborbetrieb. Einige Gebäude kombinieren Wohn- und Gewerbenutzung.
Teilflächen stehen derzeit leer oder bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Ergänzt wird das Gesamtobjekt durch zwei Garagenanlagen sowie rund 40 Stellplätze.

Das Objekt verfügt über eine eigene Strom-Mittelspannungsstation.

Die Beheizung erfolgt über Gasheizungen.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.