Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit gelungenem Grundriss, offener Küche und schönem Balkon
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft.
Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität.
Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
Merkmale
Bezug: 4. Quartal 2025
4. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
- 5 Etagen sowie eine 3-geschossige Tiefgarage - Exklusiver Zugang zu den Hauseingängen über den Innenhof - Wohnetagen über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen - Moderne Gebäudetechnik in Neubauqualität - Abschließbare Kellereinheit für jede Wohnung - Eigener Conciergeservice im Haus
- 75 hochwertige Eigentumswohnungen von 50m² bis 350m² - Barrierefreie Wohnungen - Viele Wohnungen mit Fenstern zur Außenfassade und zum Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon - Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnungen - Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern - 3 Ausstattungslinien für mehr Individualität - Hochwertige Ausstattung und Materialien - Provisionsfrei - Fertigstellungsgarantie
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
658000 €658.000 €
10.999,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
40000 €40.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
713.930 €1
Kaufpreis
658.000 €
Kaufnebenkosten
55.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.870 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Düsseltal, Düsseldorf (40239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- 5 Etagen sowie eine 3-geschossige Tiefgarage - Exklusiver Zugang zu den Hauseingängen über den Innenhof - Wohnetagen über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen - Moderne Gebäudetechnik in Neubauqualität - Abschließbare Kellereinheit für jede Wohnung - Nahversorgung, Concierge und Gesundheitsservice im Haus
- 75 hochwertige Eigentumswohnungen von 50 QM bis 200 QM - Teilweise barrierefreie Wohnungen und Mehrgenerationenwohnen - Alle Wohnungen mit Fenstern zur Außenfassade und zum Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon - Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnungen - Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern - 3 Ausstattungslinien für mehr Individualität - Hochwertige Ausstattung und Materialien
Weitere Informationen
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
