Villa 114m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Smokvica
Direkt an der Küste, im Herzen eines ruhigen dalmatinischen Dorfes, befindet sich dieses authentische Steinhaus mit einem großen Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1895 m. Die Lage in erster Reihe zum Meer, direkt neben dem Strand, macht diese Immobilie äußerst wertvoll und selten auf dem Markt.
Das Haus hat eine Fläche von 120 m und gemäß dem bestehenden Projekt ist folgende Raumaufteilung vorgesehen:
Erdgeschoss (57,50 m): Küche mit Wohnzimmer, Zugang zu einer überdachten Terrasse und Außenküche ideal für den Aufenthalt in den wärmeren Monaten.
Erster Stock (62,60 m): drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und wunderschönem Meerblick.
Bei der Raumgestaltung liegt der Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität. Obwohl Anpassungen erforderlich sind, sind alle Vorbereitungen und Projektlösungen bereits abgeschlossen, was eine schnelle Umsetzung ermöglicht.
Ein besonderer Wert wird dieser Immobilie dadurch verliehen, dass für das Grundstück eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines zusätzlichen Gebäudes vorliegt. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten sei es für den Bau eines Einfamilienhauses, von Luxusapartments, eines Swimmingpools, von Nebenanlagen oder die Erweiterung einer bestehenden Anlage.
Diese Immobilie stellt ein außergewöhnliches Investitionspotenzial dar. Die Kombination aus erstklassiger Lage, Zugang zum Strand, einer Baugenehmigung und einem bestehenden Projekt macht es ideal für die Entwicklung einer exklusiven Villa, eines Boutique-Apartments oder einer erstklassigen Tourismuseinrichtung.
Darüber hinaus garantiert die Lage in einer ruhigen Bucht, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Attraktivität auf dem Miet- oder Verkaufsmarkt.
Der Strand liegt buchstäblich vor dem Haus und alle Annehmlichkeiten Geschäfte, Restaurants, Jachthafen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
