Diese ca. 70?m² große Büroeinheit befindet sich in der beliebten Geiger Passage im Herzen von Weißenfels und bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Lage und Flexibilität. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist ideal für Dienstleister, Beratungsstellen, Agenturen oder kleinere Praxen geeignet.
Die Ausstattung ist solide und entspricht einem normalen Standard. Ein besonderes Highlight stellt das vorhandene Badezimmer mit Dusche und Badewanne dar - eine Seltenheit bei Gewerbeflächen dieser Art, die zusätzlichen Komfort für längere Arbeitszeiten oder auch kreative Nutzungsansätze bietet. Der Zustand der Fläche kann je nach Absprache an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden.
Die Geiger Passage selbst ist eine zentrale Verbindung zwischen der Großen Kalandstraße und der Jüdenstraße - zwei der meistfrequentierten Straßen in der Weißenfelser Innenstadt. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, hohe Laufkundschaft sowie eine hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Parkmöglichkeiten.
Diese Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die einen kompakten, gut erreichbaren Standort mit praktischer Ausstattung in zentraler Citylage suchen.
Gern stellen wir Ihnen die Räume bei einem Besichtigungstermin vor und besprechen individuelle Möglichkeiten zur Anpassung.
Merkmale
Bezug: ab Sofort
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 1.OG - beliebte Lage - Geiger-Passage - gute Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
575 €
Nettomiete
5,71 €/m²
400 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
keine zusätzliche Mieterprovision inkl. MwSt.
Kaution
800 €800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Lage
Große Kalandstraße 28, Weißenfels (06667)
Große Kalandstraße 28/Jüdenstraße 31, 06667 Weißenfels.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Zustand nach Vereinbarung
