Zentrale Gewerbeeinheit in Kempten - sofort verfügbar!
In zentraler Innenstadtlage von Kempten steht diese Gewerbeeinheit zum Verkauf. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätzen erworben werden zu je 12.500 Euro.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1972 und bietet mit einer Mietfläche von ca. 50 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Büro, Praxis oder Einzelhandel. Zusätzlich bietet der offene Grundriss viele Nutzungsmöglichkeiten.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Erdgeschoss
Gäste-WC
Keller
- Zentrale Lage in Kempten
- Attraktive Renditeaussichten für Kapitalanleger
- Gute Vermietbarkeit der Einheit und der Stellplätze
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempten (87439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Frequenzlage - ideal für kleine Gewerbebetriebe
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen Kemptens, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Durch die Anbindung an eine der viel genutzten Verkehrsachsen ist eine verlässliche Passantenfrequenz gegeben - optimal für ein Ein-Personen-Unternehmen oder ein kleines Ladengeschäft.
Rund um die Einheit reihen sich zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser sowie Mehrfamilienhäuser. Dadurch ist die Kundschaft wohnortnah: lokale Laufkundschaft, Nachbarn und Anwohner bilden einen natürlichen Kundenstamm, ohne dass du auf große Mitarbeiterströme angewiesen bist.
Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was ein platzintensives Geschäft braucht: dichte Wohnbebauung, Durchgangsverkehr - sei es zu Fuß oder mit dem Auto - sowie eine Umgebung, die Sichtbarkeit garantiert. Ein kleines Gewerbe mit Fokus auf persönliche Nähe und lokale Präsenz findet hier beste Bedingungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)171 2870625 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
