Traum vom Eigenheim - Baugrundstück Neu-Isenburg "Birkengewann"
Das angebotene Grundstück in Neu-Isenburg ist weit mehr als nur ein Stück Land - es ist die seltene Chance, einen Lebenstraum Wirklichkeit werden zu lassen. Hier entsteht Raum für Zukunft, Geborgenheit und persönliche Entfaltung. Ob für Familien, die endlich in den eigenen vier Wänden ankommen möchten, oder für Investoren, die das enorme Potential einer gefragten Lage erkennen - dieses Grundstück eröffnet Perspektiven mit Herz und Verstand.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 453 m² bietet sich Ihnen im Rahmen des Bebauungsplans ein großzügiger Gestaltungsspielraum. Hier können Visionen wachsen: ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Garten für spielende Kinder, ein stilvolles Architektenhaus oder ein durchdachtes Investment mit nachhaltigem Wert. Jede Idee findet hier ihren Platz.
Das Grundstück liegt im neu entstandenen Wohngebiet "Birkengewann" - einem modernen, familienfreundlichen Quartier, das durch seine klare Struktur, viel Grün und eine harmonische Nachbarschaft begeistert. Hier kennt man sich, hier grüßt man sich, hier fühlen sich Kinder ebenso wohl wie Erwachsene. Es ist ein Ort, an dem Gemeinschaft gelebt wird und gleichzeitig Raum für Privatsphäre bleibt.
Die Lage vereint auf einzigartige Weise Ruhe und Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Morgens entspannt ins Grüne blicken und dennoch schnell im pulsierenden Zentrum sein - diese Kombination macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Mit der fortschreitenden Entwicklung des Quartiers entsteht ein Standort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotential und langfristiger Sicherheit.
In enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften lassen sich auf diesem Grundstück vielfältige Bauvorhaben realisieren. Es ist ein Ort voller Möglichkeiten - bereit für Ihre Ideen, Ihre Pläne und Ihre Zukunft.
Merkmale
Bezug: sofort
453 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
589800 €589.800 €
1.301,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
610.856 €1
Kaufpreis
589.800 €
Kaufnebenkosten
21.056 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.056 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WILLKOMMEN IN NEU-ISENBURG - Willkommen in einer zukunftsorientierten und aufgeschlossenen Stadt südlich von Frankfurt. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in ca. 5-10 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in ca. 15 Autominuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Wälder und Wiesen, die unberührte Natur mit Erholungsfaktor bieten.
Die historischen Stadtteile präsentieren eine vielseitige Auswahl an Geschäften und Restaurants und laden zum Verweilen ein. Auch das Freizeitangebot ist besonders umfangreich. Zahlreiche Sportarten stehen Ihnen in und um Neu-Isenburg zur Auswahl.
Nur 7 km nördlich von Neu-Isenburg entfernt liegt die Börsenstadt Frankfurt am Main. Neu-Isenburg ist hervorragend an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Mit einer direkten Anbindung an die A3, A5 und A661 erreichen Sie in Kürze Frankfurt sowie den Frankfurter Flughafen.
Nur ca. 10-15 Fahrradminuten entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle von Neu-Isenburg und der Neu-Isenburger Bahnhof mit direkten Anbindungen nach Frankfurt und Umgebung.
Auch für Familien eignet sich Neu-Isenburg als Wohndomizil bestens. Öffentliche, konfessionelle und private Kindergärten sowie Grund- und Gesamtschulen und ein Gymnasium stehen Ihnen und Ihrem Nachwuchs zur Auswahl und bilden Ihre Jüngsten bestmöglich für die Zukunft aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Lage im Wohngebiet
