Reihenendhaus zum Kauf

259997 €259.997 €

2.167 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  437 m² Grundstück

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Eintrachtstraße 36, Mayen (56727)

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Ein Leben voller Komfort und grünem Glück erwartet Sie in Mayen:

Die Eintrachtstraße 36 – Ihr neues Reihenmittelhaus!

Vergessen Sie die Suche. Hier beginnt Ihr neues Kapitel. Dieses charmante Reihenmittelhaus ist mehr als nur ein Zuhause, es ist eine Einladung zu einem Leben voller Bequemlichkeit, Ruhe und privatem Garten zum Entspannen, nach dem Feierabend oder an den Wochenenden.

Stellen Sie sich vor Sie treten ein und fühlen sich sofort geborgen. Das um die 1930´er Jahre erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der es Ihnen ermöglicht, ohne große Renovierungen, da diese bereits in 2022 umfangreich durch die jetzigen Eigentümer erfolgten, sofort einzuziehen und Ihr neues Leben zu genießen.

Die intelligente Raumaufteilung über zwei Etagen, und ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche, der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende.
Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während ein Gäste-WC im Eingangsbereich für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer und ein gepflegtes, mit tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche.

Doch das wahre Herzstück dieser Immobilie liegt im Außenbereich. Der großzügige Garten ist Ihr persönliches Refugium, eine grüne Oase, die zum Verweilen, Spielen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Die 30 m² große Terrasse ist der ideale Ort für sonnige Stunden und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Und das Beste? Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Rückzugsort im Grünen.

Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und die Immobilie ist zeitnah frei und bezugsfertig, nach Absprache. Eine Garage und ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Dieses Reihenmittelhaus ist eine seltene Gelegenheit in Mayen, ein Zuhause zu finden, das sowohl Charakter als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Es ist bereit für die nächste Familie, die Wert auf Qualität, Komfort und ein Stück Natur im eigenen Garten legt.

Zögern Sie nicht! Erleben Sie selbst, was dieses besondere Haus zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause verzaubern!

Es handelt sich hier um einen Festpreis. Die Maklercourtage beträgt 4,17 % vom notariell protokolierten Kaufpreis.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei Gewährleistung für die Angaben.

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*Bonitätsabhängig. Bei diesem Beispiel wird davon ausgegangen, dass die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Notarnebenkosten) aus Eigenmitteln aufgebracht werden.


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