Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1 Zimmer 450 m² 123,7 m² Grundstück Trier-Nord Trier 54292

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1 Zimmer • 450 m² • 123,7 m² Grundstück

Wohn- und Fach-Arztpraxis in Top-Lage der Stadt Trier (Rendite Objekt)

Objektbeschreibung Bauart

1983 erbaut als Wohn und Geschäftshaus drei Geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und in einzelnen Einheiten im Sondereigentum errichtet und verkauft.
Das gesamten Erdgeschoss komplett genutzt von einem Lebensmittel Filialisten.
Ab dem 1.Obergeschoss 4 Eigentumswohnungen und die vorgenannte Gemeinschafts-Arztpraxis, welche durch uns zum Verkauf angeboten wird.

Baujahr: 1983; top modernisiert 2015

Praxisflächen: im 1. Obergeschoss ca. 398,5m²

Wohnflächen: im 1. Obergeschoss = 4 Wohnungen ca. 306m²

Miteigentumsanteil: 283,528/1.000

Nutzfläche: ca. 50m² Kellerräume

Grundstück: 123,7 m² Anteil am Gemeinschaftseigentum

Garage/Stellplatz: 9 Tiefgaragen Stellplätze werden mit verkauft.

Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich

Mieteinnahmen: netto per anno 101.000,00 Euro

Kaufpreis: teilen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage mit. Raumaufteilung Sie Ausbaupläne

Merkmale

123,7 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
944 Stellplätze: Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, antistatischer Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Lage

Trier-Nord, Trier (54292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der vorderen Paulinstraße, in direkter Nähe zur Porta Nigra.
Rückseitige besteht über die Petrusstraße eine Erschließung (Privat-Straße).
Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn- und Geschäftshäuser.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Immobilien Voigt

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 25XCYLNED4T2