Passiv Haus für Gewerbe- / Büro- / Praxisfläche in Munsbach (Gewerbe 01)
Baujahr: Fertigstellung avisiert Januar 2027
Grundstück: Grundstücksgröße 1.396m² hieraus den entsprechenden Miteigentumsanteil
Garage/ Stellplatz: ein Tiefgaragenplatz wird mit verkauft
Energieeffizienz: Klasse A-A / Gewerbe B-A Passiv Haus
Technische Daten: in Massivbauweise mit einer Tiefgarage gebaut.
Energie Effizienz: A-A mit dem notwendigen Wärmeverbundsystem entsprechend auch für den Außenputz.
Energieträger: Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußboden-Heizung.
Lüftung der Räume: dezentrale Lüftungsanlage.
Aufzug: von der Tiefgarage aus bis zur 4 Etage
Förderung: ein vom Käufer beauftragter Fachplaner kann einen „as-Build-Pass“ erstellen zur Beantragung von Zuschüssen.
Unser langjähriger seriöser Baupartner ,die Firma BRW SARL mit Sitz in L-Bech Kleinmacher, hat uns beauftragt, die nachfolgende Gewerbeeinheiten zu verkaufen.
Kaufpreis: Gewerbe 01 im Erdgeschoss mit G1 bezeichnet groß 203,98 m² für die Gewerbe- / Büro- / Praxisfläche.
Kaufpreis 1.625.000.-Euro inkl. 17% TVA
Kaufpreis einer Tiefgarage ( Doppel Parker ) z. B. TG 2 = 45.000,- € inkl. 17% TVA
Merkmale
Bezug: Fertigstellung avisiert Januar 2027
4. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025-2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1625000 €1.625.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Munsbach (5366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Top Lage in Munsbach (Luxemburg)
Die vorbezeichnete Immobilie wird in Munsbach „Rue Principale“ als Neubau errichtet. 15 Minuten von hier zur City Luxemburg und dem Flughafen „Findel“ Optimale Anbindung durch die kostenfreie Buslinie und mit dem Zug vom Bahnhof „Munsbach“ zum Zentrum der Stadt Luxembourg.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Alle Infos haben wir von dem Bauträger erhalten, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Wenn Sie an diesem Kaufangbeot interessiert sind; bitte schreiben Sie uns, wir beraten Sie auch am Rohbau vor Ort in Munsbach..
Unsere Vermittlung an Sie als Käufer erfolgt courtagefrei.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
