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Kaste Immobilien
1.700.000 €
15 Zimmer  •  600 m²  •  21.500 m² Grundstück

Haus zum Kauf
1700000 €
2.833 €/m²
15 Zimmer  •  600 m²  •  21.500 m² Grundstück

Exklusiver Agritourismus mit 8 Apartments und Pool in der Toskana kaufen

Diese einzigartige Immobilie in der Toskana bietet eine wunderbare Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Anleger, die ein hochwertiges Agritourismusprojekt mit ausgezeichnetem Potenzial erwerben möchten. Das Anwesen umfasst acht stilvoll eingerichtete Apartments, die mit Liebe zum Detail und Respekt vor der toskanischen Traditionsarchitektur renoviert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 600 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, eingebettet in ein etwa 21.500 m² großes Grundstück mit einem herrlichen Garten und eigenen Olivenhainen.

Der rustikale Charakter des Bauernhauses wird durch sorgfältige Restaurierungen erhalten und mit moderner Ausstattung wie Klimatisierung und WLAN ergänzt. Die Apartments setzen sich aus vier gemütlichen Zweizimmerwohnungen, zwei großzügigen Dreizimmerwohnungen und zwei exklusiven Vierzimmerwohnungen zusammen, die besonders für große Familien oder Gruppen ideal sind. Diese Einheiten bieten die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Geselligkeit.

Ein Highlight des Anwesens ist der attraktive Swimmingpool, ein Ort zum Entspannen und Genießen der toskanischen Sonne, umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten. Für sportliche und kulinarische Erlebnisse bietet die Immobilie zudem großzügige Grillmöglichkeiten sowie die Nähe zu zahlreichen attraktiven Ausflugszielen.

Darüber hinaus profitiert diese Lage von einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Vermietungsmöglichkeiten, womit sich neben einer angenehmen Urlaubsdomizil-Nutzung auch eine lukrative Rendite erzielen lässt. Das Anwesen eignet sich hervorragend als familiärer Rückzugsort sowie als florierendes Gästehaus oder Feriendomizil auf hohem Niveau. Durch die exklusive Lage in Montelopio, unweit von den kulturellen Zentren Pisa, Florenz, Siena und Lucca, gilt diese Immobilie als wertstabile Investition in einer der beliebtesten Regionen Italiens.

Liebhaber des toskanischen Lebensstils finden hier ein Refugium mit bestem Zugang zu regionalen Besonderheiten, historischen Schätzen und kulinarischen Erlebnissen. Die Kombination aus exklusiven Wohnmodulen, idyllischer Lage und nachhaltigem Landhauscharakter macht dieses Angebot besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Authentizität und Komfort legen.

Merkmale

  • 21.500 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
1700000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MWSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze

Lage

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Montelopio (56037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Montelopio, einem charmanten Dorf in der Toskana, eingebettet in die sanften grünen Hügel nahe Pisa. Diese Lage befindet sich ideal für Naturliebhaber sowie Kulturenthusiasten und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Florenz, Siena, Lucca, San Gimignano und Volterra, welche alle innerhalb kurzer Fahrstrecke erreichbar sind.

In der nahen Umgebung finden Sie atemberaubende Strände der toskanischen Küste, darunter die beliebten Strände von Marina di Pisa, Tirrenia und Castiglioncello, jeweils nur etwa 45 Minuten entfernt. Die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights aus der Etruskerzeit sowie furiosen mittelalterlichen Bauwerken.

Für die Gäste und Bewohner bieten zahlreiche lokale Restaurants authentische toskanische Spezialitäten wie Chianti-Weine, Bruschetta und Ribollita. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie Sportmöglichkeiten für Jogging, Wanderungen durch die umliegenden Hügel oder Radtouren entlang malerischer Strecken.

Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Krankenhäuser in Pisa oder Lucca gesichert. Der nächste Flughafen Pisa Galileo Galilei ist in rund 30 Kilometern Entfernung bequem erreichbar, ebenso bietet sich von dort aus ein Fährhafen mit regelmäßigen Verbindungen zu den Mittelmeerinseln an. Insgesamt verbindet dieser Standort optimal Ruhe, idyllische Natur und ideale infrastrukturelle Anbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

virtuelle Besichtigungen - https://www.kaste-immobilien.de/blog/wie-professionelle-immobilien-exposes-zeit-und-nerven-sparen

weitere Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Toscana

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Über den Anbieter

Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover
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Partnerschaft
Herr Jean René Kaste
Herr Jean René KasteDein Kontakt
Online-ID: 25XERDW2QQ8P
Referenznummer: IT-TOS-01-1307-B
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