Haus 110m2 zum Kauf - Karlovac, Bosiljevo
BOSILJEVO, JANCANI Haus am Fluss Kupa zu verkaufen
In außergewöhnlich ruhiger und attraktiver Lage nahe Bosiljevo steht ein gepflegtes Haus mit 110 m Wohnfläche zum Verkauf. Es wurde als Wochenendhaus genutzt und eignet sich ideal für Ferienaufenthalte, aber auch als Investition im Tourismussektor. Das Haus ist sofort bewohnbar und verfügt über ein Untergeschoss mit einer 18 m großen Garage, einer 16 m großen Taverne und einem ca. 15 m großen Abstellraum. Im Hochparterre befinden sich ein Flur, ein geräumiges Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine große Küche mit Zugang zu einer 20 m großen überdachten Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein 40 m großes Nebengebäude auf dem Grundstück, das die Funktionalität und das Investitionspotenzial der Immobilie weiter erhöht. Ein besonderer Wert stellt ein gepflegter Obstgarten mit verschiedenen Birnen-, Apfel-, Walnuss-, Kirsch- und Aroniabäumen dar.
Das Anwesen liegt in der Region der Vier Flüsse (Kupa, Dobra, Korana und Mreznica), die für ihre unberührte Natur, ihr sauberes Wasser und den wachsenden Tourismus bekannt ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Kupa, einem der saubersten und naturbelassensten Flüsse Kroatiens:
* gepflegte Badestellen und Bademöglichkeiten im Sommer
* Angeln, Kajakfahren, Rafting und Freizeitaktivitäten
* Wandern, Radfahren und Zeit in der Natur verbringen
Das Gebiet entlang der Kupa ist als wertvolle Naturlandschaft geschützt und Teil des ökologischen Netzwerks, was den langfristigen Wert der Lage zusätzlich steigert.
Aufgrund des wachsenden Interesses an kontinentalem Tourismus und Ferienhäusern bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten:
* Ferienhaus zur Vermietung (Airbnb, Booking)
* Ländlicher Tourismus / OPG-Konzept (Obstgarten als Mehrwert)
* Wellness- oder Rückzugsort (Ruhe, Natur, Privatsphäre)
* Aktivurlaub die Nähe zum Fluss ist ideal für Abenteueraktivitäten
* Zusätzliche Annehmlichkeiten: Swimmingpool, Sauna, Grillplatz zusätzliche Einnahmen
Vergleichbare Objekte in der Gegend werden bereits erfolgreich touristisch genutzt, was eine schnelle und sichere Rendite garantiert.
Der Preis ist sehr attraktiv.
Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus privatem Urlaub und sicherer Investition in einer aufstrebenden Tourismusregion.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Anita Velic Fabijanic
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