Einzigartige Gastronomieimmobilie mit Retrocharme und großem Potenzial
Diese besondere Gastronomieimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Gastronomen, Betreiber, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Standort mit Geschichte, Charakter und Atmosphäre sind.
Das architektonisch markante Gebäude wurde im Stil einer klassischen Service-Station der 1950er-Jahre errichtet und begeistert durch seine einzigartige Gestaltung und sein nostalgisches Flair. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungsmöglichkeiten - ein Ort, der Emotionen weckt und Gäste auf besondere Weise anspricht.
Die großzügigen Flächen, der offene Grundriss und die einladende Außenanlage bieten ideale Voraussetzungen für ein vielfältiges gastronomisches Konzept - ob Café, Brasserie, Restaurant, Bar oder Eventlocation. Dank der besonderen Architektur lässt sich hier ein unverwechselbares Ambiente schaffen, das Gäste sofort in den Bann zieht.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2.000 m² Grundstück
Kelleranteil
- Großzügiger, heller Gastraum mit markanter Fensterfront
- Küchenbereich mit direkter Anbindung an den Service
- Lager- und Nebenräume
- Gäste- und Personal-WCs
- Außenbereich mit Sitzflächen und Gestaltungsmöglichkeiten
- Parkplätze auf dem Grundstück
- Solide und denkmlgeschützte Bausubstanz mit Potenzial
Mögliche Nutzungskonzepte:
- Café oder Brasserie mit Innen- und Außenbetrieb
- Restaurant oder Themen-Gastronomie mit besonderem Ambiente
- Eventlocation für Feiern, Musikveranstaltungen oder Ausstellungen
- Gastronomie mit kulturellem Konzept (z. B. Oldtimer-, Kunst- oder Musikthema)
- Imbiss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Kaltmiete
39 €/m²
1.950 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
5850 €5.850 €
Lage
Rothenburgsort, Hamburg (20539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort punktet durch hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld. Er liegt in einer gewachsenen Umgebung mit einer Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Freizeit - ideal für ein gastronomisches Konzept mit regionaler und überregionaler Anziehungskraft.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl für Stammkunden als auch für Tagesgäste, Ausflügler oder Eventbesucher leicht erreichbar. Die Lage bietet zudem eine stabile Grundlage für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Gewerbeobjekt - sie ist ein Ort mit Seele, Geschichte und Raum für Visionen. Hier können Gastronomen ihr individuelles Konzept verwirklichen und eine Location schaffen, die Menschen begeistert und verbindet.
Gerne können Sie auf Anfrage weitere Informationen und eine Besichtigung vereinbaren.
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Gartenfläche: 200,00 m²
