Doppelhaushälfte zum Kauf

439000 €439.000 €

2.744 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  355 m² Grundstück

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Rotthalmünster (94094)

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Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte, die in der malerischen Siedlung von Rotthalmünster entstand. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt wird.

Mit 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, und einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 355 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Blick ins Freie zu genießen - ein wahrer Genuss! Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, sorgt zusätzlich für eine freundliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Feuchträume, während Parkett für eine natürliche und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Etagenheizung, unterstützt durch eine effiziente Pelletheizung, sorgt für wohlige Wärme und ist zudem umweltfreundlich - eine perfekte Wahl für nachhaltigen Wohnkomfort.

Sonstiges Verbrauchsausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pelletheizung, Kachelofen mit Holz
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchswert 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr Haus: 1994
Baujahr Heizung 1994


Alleinvermarktung durch F.Lidl Immobilien Bad Füssing. Tel. 08531 3105536 - info@der-immomakler.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung