Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €

5.003 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²  •  3. Geschoss

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Chania (73100)

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Modernes Apartment mit 1 Schlafzimmer im dritten Stock in Lentariana, Chania, mit 45,97 m² durchdacht gestaltetem Wohnraum, großzügigen Außenbereichen, privatem Parkplatz und Energieeffizienzklasse A++. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Strand und Flughafen entfernt – ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Fertigstellung bis Ende 2026. Preis: 230.000 €.

Dieses Apartment befindet sich im dritten Stock eines neu errichteten, vierstöckigen Gebäudes in Lentariana und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und funktionaler Alltagstauglichkeit. Dank seiner Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Chanias, dem Hafen von Souda und dem Flughafen entfernt – ist es ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für eine renditestarke Vermietung.

Das Apartment umfasst eine offene Küche mit Wohnbereich, die auf eine große Veranda auf der einen Seite und einen geräumigen Balkon auf der anderen Seite führt, wodurch reichlich Tageslicht und vielseitige Außenflächen entstehen. Auch das Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Veranda, was einen angenehmen, fließenden Grundriss schafft. Ein modernes Badezimmer sowie maßgefertigte Einbauküchen- und Schranklösungen sind im Angebot enthalten.

Das Gebäude besteht aus neun Apartments und neun privaten Stellplätzen. Es wird in monolithischer Bauweise mit Minoan-Orthoblock-Wandsystemen errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Stabilität und Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören wärmegedämmte Aluminiumrahmen, Außenisolierung und Energieklasse A++. Heizung und Kühlung erfolgen über ein kombiniertes Fan-Coil-Split-System.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Schallisolierung sowie ein Aufzug vom Erdgeschoss mit Parkplatz zu allen gemeinschaftlichen Bereichen sind ebenfalls eingeplant. Die Lage bietet täglichen Komfort – mit Supermärkten, Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe – und der nächste Strand ist nur 1,4 km entfernt.

Zum Preis von 230.000 € bietet dieses Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit in einem aufstrebenden Stadtteil von Chania – ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler, aber ruhiger Umgebung suchen.

Besichtigungstermine Bitte melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin vor Ort oder eine Video Besichtigung. Unser Team ist vor Ort, um Ihnen bei der Suche nach der passenend Immobilie zu unterstützen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung