Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 6 Zimmer 181 m² 917 m² Grundstück Kernstadt Nord Peine 31224

Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €
2.155 €/m²
6 Zimmer • 181 m² • 917 m² Grundstück

Peine zentral: freistehendes EFH - 181 m² Wfl., 917 m² GS, 6 Zi, Garage, Vollkeller - prov.frei

Das Einfamilienhaus liegt freistehend auf einem 917m² großen Grundstück in der Sedanstraße in Peine.
Es wird gerade beräumt und kann zeitnah erworben werden.

Im EG befindet sich neben der Küche ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und 2 gegenwärtig als Büro eingerichtete Zimmer. Ein G-WC ist auch vorhanden.
Eine Seitenterrasse kann hier genutzt werden.

Im OG sind 3 Schlafzimmer, wobei eins ein dahinterliegendes Duschbad hat. Ein weiteres Bad mit Wanne ist auch vorhanden.
Die Dachterrasse hat ca. 30m².

Das gesamte Haus incl. Anbau ist voll unterkellert, wobei auch eine Kellergarage vorhanden ist.

Im Außenbereich befinden sich neben der unteren Terrasse ein kleines Gartenhaus und eine großzügige Garage mit elektr. Tor. Eine Bewässerung mit Brunnenpumpe ist gegeben.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.

Merkmale

Bezug: sofort
917 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Waschraum

freistehendes EFH mit Vollkeller
* Gastherme (2016) mit Pufferspeicher
* Fenster 2fach
* große Garage und eine Kellergarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

2.154,70 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

431.223 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

41.223 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kernstadt Nord, Peine (31224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Peine ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Norddeutschland in Niedersachsen, hat rund 50.000 Einwohner und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.
Sie liegt an der Fuhse zwischen dem Harz und der Lüneburger Heide und zugleich zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens, der 40 Kilometer westlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover und dem 25 Kilometer östlich gelegenen Braunschweig. Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle.
Zur Stadt Peine gehören 14 Ortschaften bzw. Ortsteile: Berkum, Dungelbeck, Duttenstedt, Eixe, Essinghausen, Handorf, Röhrse, Rosenthal, Schmedenstedt, Schwicheldt, Stederdorf, Vöhrum / Landwehr, Wendesse und Woltorf. In diesen Ortsteilen leben etwa 24.600 Einwohner.
Peine liegt direkt an der Bundesautobahn 2 (A 2), die das Ruhrgebiet mit der deutschen Hauptstadt Berlin verbindet, und verfügt über zwei Anschlussstellen: die ursprünglichen Autobahnausfahrt "Peine" und eine zusätzliche Ausfahrt "Peine-Ost".

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vielen Dank !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis. Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 105,00 m², modernisiert: 1976 komplette Kernsanierung mit Anbau und Grundrissveränderung (Ursprung war 1950)

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Über den Anbieter

Laser Immobilien

Okeraue 31, 38112 Braunschweig

Herr Rolf LaserDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25XJ7U7U99TF

Referenznummer: RL-1367b