Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Düsseldorf direkt an der Grabenstraße 6. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder Büro.
Die Einheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront zur stark frequentierten Grabenstraße, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Die Verkaufs- bzw. Nutzfläche ist offen und flexibel gestaltbar.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Erdgeschoss
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
8.500 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.500,00 EUR
Lage
Carlstadt, Düsseldorf (40213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Düsseldorf direkt an der Grabenstraße 6, einer der belebten Seitenstraßen der berühmten Königsallee und nur wenige Gehminuten vom Hofgarten sowie der Altstadt entfernt. Die Grabenstraße ist Teil des zentralen Shopping- und Geschäftsviertels und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, exzellente Nahversorgung und sehr gute Erreichbarkeit aus.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus hochwertigen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Gastronomie und modernen Büroeinheiten. Hier treffen urbanes Leben, exklusives Shopping und zeitgemäßes Arbeiten aufeinander.
In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem Liebeskind Berlin, der Copenhagen Store sowie Zwilling der Fachhandel für hochwertige Küchenprodukte.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 70,00 m²
