Ein Dachgeschoß zum Erleben, Träumen und Sterne zählen!
Schönes Dachgeschoß, in unserer energetisch modernisierten Liegenschaft in Peine-Ost, mit ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Der Sanitärbereich wird von uns ansprechend aufgearbeitet, die Verfliesung, Badewanne, WC- und Waschtischanlage sind in schönen und warmen Farbgebungen vorhanden. Die restlichen Bereiche wurden von uns im Jahr 2009 renoviert. In Wohn- und Schlafraum wurde ein attraktiver Laminatboden mit passenden Fußleisten eingebaut - Die Wohnung kann also sofort ohne größeren Aufwand bezogen werden. Raufasertapezierungen an Decken- und Wandflächen, Elektrik, Wandfliesen in der Küche, Bodenfliesen in Küche und Flur, Türanstriche, wurden bei der Renovierung 2009 berücksichtigt. Im Rahmen des Auszuges des derzeitigen Mieters wird der Bedarf neuer Anstriche in der Wohnung geprüft.
Ein freundlicher Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und übernimmt den Winterdienst bei Schnee- und Eisglätte - bequemes Wohnen ist hier sehr gut möglich, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Neue Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm), neue Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge, Kunststofffenster, in den Vollgeschossen 3-fach verglast, Kellerdeckendämmung, umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler, Fliesen und Laminatbodenbeläge, Umgestaltete und Aufgewertete Außenanlagen durch attrakive Pflasterungen und Beetgestaltungen, kostenlose Parkplätze im freien Umfeld des Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
688,70 €
Kaltmiete
11,45 €/m²
463,70 €
Nebenkosten
127 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
98 €
Kaution
1391.1 €1.391,10 €
Lage
Sperberweg 5, Kernstadt Nord, Peine (31224)
Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Unsere gepflegte und ruhig gelegene Wohnanlage ist hierbei der ideale Ausgangspunkt um schnell die vorgenannten Einrichtungen zu erreichen. Beispielsweise befindet sich ein Supermarkt und Bäcker nur 400m entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Media-Markt, Praktiker, Aldi und Kaufland sind mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar. Aber auch ein Arztpraxen und eine Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle gelangen Sie in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten die Innenstadt mit verschiedenen Shops, Cafés und Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
In Absprache mit der Vormietpartei ist auch ein Vertragsbeginn 16.12.2025 möglich - sprechen Sie uns bei Interesse bitte an.
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
