29.383 m² großes Anwesen mit Wohnhaus und Nebengebäuden an der österreichischen Grenze bei Szentgotthárd.
Das Anwesen diente über 30 Jahre als Standort für Spezialkulturen. Ein geräumiges Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude bildeten einen optimalen Rahmen. Das Wohnhaus mit rund 92 m² Wohnfläche bietet 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer/Arbeitszimmer, Eßzimmer-/Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, einen Abstellraum und einen von außen begehbaren Keller von rund 25 m². Dazu eine Garage von ca. 35 m². Das Wirtschaftsgebäude (ca. 100 m²) bietet einen großen Maschinenabstellraum/Lagerraum. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Das Zentrum des Anwesens umfasst eine rechteckige Fläche von 14.137 m², die teilweise eingezäunt ist. Das Wohnhaus sowie die Nebengebäude befinden sich auf einem Grundstück von 3.920 m² mit Zufahrtswegen. Die weitere Flächenaufteilung ist wie folgt: •3.961 m² Weideland, •1.323 m² Wald, •4.933 m² Obstweide. Für Pferde sind derzeit ca. 6.500 m² sofort nutzbar. Ab dem nächsten Jahr können zusätzlich 2.500 m² als Weidefläche genutzt werden, insgesamt also ca. 9.000 m². Zum Anwesen gehört eine eingezäunte Fläche von 9.165 m² gegenüber dem Wohnhaus. Der Boden wurde vom Eigentümer auf organische Weise regeneriert. Ab dem nächsten Jahr kann die gesamte Fläche als Weideland genutzt werden. Ebenfalls zum Anwesen gehört ein eingezäuntes Grundstück von 6.081 m², das etwa 1 km entfernt liegt. Dort befinden sich derzeit noch Nutzpflanzen; ab dem Jahr 2027 kann diese Fläche als Mähwiese verwendet werden. Gesamtfläche: 14.137 m² + 9.165 m² + 6.081 m² = 29.383 m² Das Anwesen liegt in ruhiger Lage und ist über eine wetterfeste Straße erreichbar. Weitere Bilder und Informationen schicke ich per Email.
Merkmale
29.383 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
