8 Zimmer • 125 m² • 416 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus zum Kauf
1119000 €1.119.000 €
8.952 €/m²
8 Zimmer • 125 m² • 416 m² Grundstück • frei ab sofort
Moderne Villa mit Pool in Sirmione am Gardasee
Objektbeschreibung
Die moderne und topgepflegte Villa in privilegierter Lage bietet ein komfortables Zuhause mit allen Annehmlichkeiten. Die hochwertige Einrichtung zeichnet sich durch individuelle Gestaltung in jedem Raum aus – mit exklusiven Ausstattungsdetails und mediterranem Flair. Ein besonderes Highlight ist der private Pool, ergänzt durch einen großzügigen, gepflegten Garten sowie eine schöne Dachterrasse im Obergeschoss.
Raumaufteilung
Der Hauptwohnbereich der Villa befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen Großzügigkeit durch die weitläufige Fensterfront und dem direktem Zugang zum Garten und zum Pool noch zusätzlich betont wird.
Angrenzend befinden sich der Essbereich und die moderne Küche. Im Erdgeschoss liegt zudem ein Schlafzimmer mit ensuite Bad, während sich das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss befindet – ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zur großen Dachterrasse.
Im Untergeschoss warten ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, ein Waschraum sowie eine 57 m² große Garage mit zusätzlichem Kellerraum.
Die hochwertige Einrichtung zeichnet sich durch individuelle Gestaltung in jedem Raum aus – mit exklusiven Ausstattungsdetails und mediterranem Flair. Von der vollständigen Smarthome-Steuerung über einen Batteriespeicher für die Photovoltaikanlage, Alarmanlage und Entkalkungsanlage bis hin zum 200-Liter-Wasserboiler ist die Villa auch technisch auf höchstem Niveau ausgestattet.
Merkmale
2 Geschosse
416 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage
Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
1119000 €1.119.000 €
8.952 €/m²
Provision für Käufer
3%
Lage
Via Bottego 15, Sirmione (25019)
Sirmione, am Südufer des Gardasees gelegen, beeindruckt sofort mit einer charakteristischen Altstadt, die kunsthistorische Schönheiten von unschätzbarem kulturellem Wert, Panoramaansichten von außergewöhnlicher Schönheit sowie zahlreiche religiöse Bauwerke von großem historischen Rang bietet.
Die Villa befindet sich im historischen Ortsteil Lugana östlich von Colombare, nur wenige Gehminuten vom See und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die internationalen Flughäfen Verona und Bergamo liegen weniger als eine Stunde entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
