Doppelhaushälfte zum Kauf 665.213 € 4 Zimmer 169 m² 335 m² Grundstück Neuostheim Mannheim 68163

Doppelhaushälfte zum Kauf
665213 €
3.936 €/m²
4 Zimmer • 169 m² • 335 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Mannheim - Flexibles Ausbauhaus mit allkauf Servicegarantie

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mannheim bietet Ihnen eine Wohnfläche von 169 m² auf einem 335 m² großen Grundstück. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, genießen Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche aktiv in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen lassen. So entsteht ein individuelles Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt mit energieeffizienter Bauweise, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.

Merkmale

335 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Garage

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine moderne, energieeffiziente Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Weiterhin umfasst die Ausstattung eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine individuelle Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

665213 €

3.936,17 €/m²

Preis pro Stellplatz

8100 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.100,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

735.526 €1

Kaufpreis

665.213 €

Kaufnebenkosten

70.313 €

Notarkosten (1,5%)

9.978 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.261 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.326 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuostheim, Mannheim (68163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtern Ihren Alltag zusätzlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. allkauf bietet kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuell geplante Fertighäuser mit maximaler Planungssicherheit und Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25XN7DWWSLDZ

Referenznummer: 3498-380-kw13-69616