Exklusive 265 m² Maisonette in Ano Poli, Thessaloniki
Diese aussergewöhnliche 265 m² grosse Maisonette in Ano Poli, Thessaloniki, erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit einer unverbaubaren Panoramaaussicht über die gesamte Stadt und das Meer vereint dieses Anwesen stilvolle Architektur mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung.
Beim Betreten dieser Residenz werden Sie von einer handgefertigten Eingangstür aus edlem Holz mit goldenen Details empfangen – ein Symbol für exklusive Handwerkskunst. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem eleganten Glasaufzug, hochwertigen Hartholz- und Fliesenböden sowie durchdachten Lagerräumen.
Ausstattung & Highlights: 3 Schlafzimmer & 3 Bäder Exklusiver Wellnessbereich (30 m²) mit Whirlpool, Dampfbad & Sauna Glasaufzug für barrierefreien Zugang Wohnzimmer mit Kamin & Panoramablick Voll ausgestattete Küche mit Corian-Arbeitsflächen & separate Waschküche Panoramaterrasse mit Grill & Outdoor-Küchenzeile Einbauschränke aus Kourasanit-Material Energieeffiziente Infrastruktur mit Zentralheizung (Öl) & Klimaanlage Intelligente Haustechnik: Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage & Schallschutz 4 separate Kellerräume Hochwertige Holzfussböden (Iroko) Zentralstaubsauger & Wasserenthärter Doppelt verglaste Fenster & hochwertige Insektenschutzsysteme Offener Stellplatz für bequemes Parken
Die zweite Etage beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer mit grossen Einbauschränken und einem spektakulären Meerblick. Ein luxuriös gestaltetes Badezimmer mit einer eleganten Glasdusche und einer kunstvollen Buntglas decke verleiht dem Raum ein einzigartiges Ambiente.
Diese Immobilie kombiniert eine einzigartige Lage mit einem anspruchsvollen Design und modernster Ausstattung. Nur 1,5 km vom Meer entfernt und mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Thessaloniki ist sie die ideale Wahl für alle, die luxuriöses und komfortables Wohnen suchen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser einzigartigen Residenz!
Merkmale
4 Geschosse
90 m² Grundstück
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2012
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
900000 €900.000 €
3.396,23 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Verkaufspreis
Lage
Thessaloniki - Ano Poli (54630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entfernungen:
Stadtzentrum: 15-20 Minuten zu Fuss zum Meer 1.5 km Flughafen Thessaloniki 13 km
Ano Poli ist der höchste und nördlichste Stadtteil von Thessaloniki und erstreckt sich von der Agiou-Dimitriou-Strasse bis zu den historischen Festungsmauern von Eptapyrgio. Diese Gegend zählt zu den traditionsreichsten Vierteln der Stadt und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Architektur und atemberaubenden Panoramablicken.
Besondere Merkmale: - Historisches Viertel mit denkmalgeschützten Gebäuden und UNESCO-Weltkulturerbestätten - Charmante, enge Gassen und malerische Wege mit typisch makedonischer Architektur - Beeindruckender Panoramablick über die Stadt bis hin zum Meer - Das Viertel Tsinari mit traditionellen Tavernen, in denen man „Tsipouro“ und „Meze“ geniessen kann
Infrastruktur & Erreichbarkeit: - Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - gute Anbindung durch zwei Buslinien - Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants
Investitionspotenzial: Ano Poli gehört zu den gefragtesten und historisch bedeutendsten Stadtteilen Thessalonikis und zieht mit seinem einzigartigen Charme zahlreiche Investoren an. Die Mischung aus kulturellem Erbe, zentraler Lage und wachsender Beliebtheit macht die Gegend zu einer idealen Wahl für Immobilienkäufer.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Energieausweis
Der Energieausweis (falls erforderlich) wird Ihnen selbstverständlich für Ihre Entscheidungshilfe vor einer Besichtigung zugeschickt.
Dienstleistungen Betreuung
Betreuung von der Anfrage bis zum Kaufabschluss Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten Rechts- und Steuerberatung durch ausgewählte Anwälte und Notare für die Vertragsabschlüsse und den Kauf der Immobilie. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Bei den Standortangaben zur Immobilie handelt es sich um ungefähre Angaben.
Hinweis: "Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben können nicht im Detail von Immolymp überprüft werden." Für Pläne, Zustand, Massangaben und allfällige Reparaturstellen sowie Mängel des Kaufobjektes sind vom Käufer oder von ihm beauftragten Sachverständigen und Anwalt nachzuprüfen.
Bitte Fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details zum Objekt für Ihre Entscheidungshilfe benötigen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Wellness: Wellnessbereich
