Verwaltungsgebäude oder einzelne Büros Ortsteil 53577 Neustadt/Wied zu vermieten
Es handelt sich um einen Gewerbepark mit vier Produktions-/Lagerhallen und angrenzendem Verwaltungsgebäude in 53577 Neustadt/Wied-Bühlingen. Zur Vermietung steht hier das Bürogebäude. Das Verwaltungsgebäude besteht aus KG, EG und OG mit einer anmietbaren Gesamtfläche von 320 m². Vor dem Gebäude befinden sich 4 Kunden- und seitlich weitere 12 Parkplätze.
Das Verwaltungsgebäude verfügt im OG über 7 Büros unterschiedlicher Größe, einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Toiletten. Der Aufenthaltsraum ist vollständig eingerichtet; die Toiletten wurden Anfang des Jahres aufwendig saniert. Die Büros wurden mit einem neuen pflegeleichten Vinylboden in Holzstruktur ausgestattet. Alle Büros sind neutral gestrichen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein repräsentativer Empfang-/ Wartebereich. Dieser könnte auch als Ausstellungsraum genutzt werden.
Die Fenster bestehen aus Aluminium mit Isolierwärmeschutzverglasung und verfügen über zusätzliche elektrische Aussenjalousien.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Die Büros wurden mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzstruktur versehen. Alle Büros wurden neutral gestrichen. Zur Zeit erfolgt eine Internetnutzung über Starlink. Die Toiletten im OG des Verwaltungsgebäudes wurden vor Kurzem aufwendig saniert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Das Verwaltungsgebäude befindet sich in einem Ortsteil von Neustadt/Wied. 1 km Entfernung vom Ortskern; 3 km entfernt von der A3-Autobahnab- und auffahrt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Das Verwaltungsgebäude kann als Gesamteinheit angemietet werden; es besteht jedoch auch die Möglichkeit einzelne Büroräume in verschiedenen Grössen anzumieten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 258,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
