Bauernhaus zum Kauf

45000 €45.000 €

243 €/m²

5 Zimmer  •  185 m²  •  421 m² Grundstück

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Nithavri (74061)

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Der Wohnsitz unseres Großvaters und unserer Großmutter steht zum Verkauf.
Das Haus wurde in den 1940er Jahren gebaut, einige Teile in den 70er und andere in den 80er Jahren.
In den 1980er Jahren wurden der Verputz und die Dächer renoviert.
Es ist seit 1999 unbewohnt.
Es ist mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet.

Das Haus ist in seiner jetzigen Form bewohnbar, aber für eine dauerhafte Bewohnung ist eine gute Renovierung zu empfehlen.
Wir sind vier (4) Erben. Daher ist das Haus in vier (4) Teile aufgeteilt.
Sie werden alle zusammen oder jeder für sich verkauft.
Für alle vier Abschnitte gibt es ein rechtliches Grundbuch.
Insgesamt handelt es sich um ein 421 m² großes Grundstück, das mit vier Gebäuden bebaut ist.
Drei von ihnen sind miteinander verbunden.

Abschnitt A ist 90,3 m² groß und hat ein 33 m² großes Gebäude.

In diesem Abschnitt befindet sich ein Geheimversteck im Boden, das während der deutschen Besatzung als Versteck für Menschen und Lebensmittel genutzt wurde.

Abschnitt B ist 99,9 m² groß und hat ein 39 m² großes Gebäude.

In diesem Bereich befinden sich ein großer traditioneller Ofen und eine alte Feuerstelle.

Abschnitt C ist 113,4 m² groß und besteht aus einem 72 m² großen Gebäude.

Hier gibt es ein traditionelles Schlafzimmer mit erhöhtem Holzfußboden und unter dem Holzfußboden befindet sich ein traditioneller Keller.
Und in Abschnitt C gibt es auch einen traditionellen Kamin.

Abschnitt D ist 118,2 m² groß und hat ein 41 m² großes Gebäude.

In diesem Teil befinden sich alle notwendigen Strukturen für jemanden, der auf dem Lande lebt. Ein Hühnerstall, ein Lager und eine Scheune.

Es befindet sich auf dem höchsten Punkt des Dorfes.

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

 


 
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Distanz zum Meer: 10, Distanz zum Strand: 10