Exklusive Maisonette in Husum - Erstbezug mit 118 m², modernem Design & eigenem Ausseneingang
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Design und großzügigem Wohnraum in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung in Husum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und der Position als größte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bietet dieses einmalige Objekt ein großzügiges Wohnambiente mit einem separaten Eingang über eine Außentreppe. Die Maisonette erstreckt sich über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Raum für Familie und Gäste bieten. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das moderne Wohnkonzept.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse ist. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Diese einzigartige Wohnung in Husum verbindet Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre individuellen Ansprüche übertrifft.
Die Maisonette-Wohnung ist ein Erstbezug, was Ihnen den Vorteil bietet, in einem makellosen und ungenutzten Zustand einzuziehen. Sichern Sie sich die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Immobilie in Husum zu wohnen, die durch Lage, Ausstattung und Ambiente besticht.
Nutzen Sie gern den virtuellen Rundgang und verschaffen Sie sich selbst ein Bild dieser attraktiven Immobilie.
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt kaum Wünsche offen. Die offene Küche bildet das Herzstück des Wohnraums und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Ein Balkon erweitert den Lebensraum nach draußen und bietet einen idealen Rückzugsort an sonnigen Tagen.
Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die innovative Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Praktischen Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen bietet ein separater Abstellraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet - ideal für Homeoffice oder Streaming. Auf Wunsch kann zudem an der Stellfläche eine Wallbox für Ihr E-Auto eingerichtet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.895 €
Kaltmiete
14,32 €/m²
1.690 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
5070 €5.070 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Hörn 7, Husum (25813)
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Husum. In unmittelbarer Nähe finden Sie den historischen Husumer Hafen, der mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und charmanten Boutiquen zum Verweilen einlädt. Die Wohnung liegt ideal für all jene, die eine Balance zwischen urbanem Leben und maritimem Flair suchen.
Das Stadtzentrum ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und das typisch norddeutsche Flair vervollständigt wird. Husum bietet zudem eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler oder Entdecker der umliegenden Regionen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
