Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem Gewerbegebiet in Halberstadt OT Emersleben. Die großzügige, lichtdurchflutete Ausstellungs- oder Verkaufsfläche lässt sich ideal auch als Büroeinheit oder teilweise als Bürofläche verwenden. Die Ausstellungsfläche umfasst 162,72 m². Ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken ist direkt vom Ausstellungsraum aus zugänglich. Die nicht beheizte Lager- bzw. Produktionshalle hat eine Fläche von 460,87 m² und ist über eine hintere Zufahrt erreichbar. Hinter der Halle befindet sich zusätzlich eine Freifläche zur Lagerung. Ein großzügiger Parkplatz mit einer Fläche von 460 m² steht rechts neben dem Eingangsbereich zur Verfügung. Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend zur Ausstellung, zum Verkauf und zur Lagerung von Produkten. Diese repräsentative Immobilie bietet das ideale Umfeld, um Ihr Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren.
Die Gewerbeeinheit steht ab Juli 2026 zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Das Wichtigste kurz und knapp:
Ausstellungsräume 162,72 m², mit Fußbodenheizung Halle nicht beheizbar 460,87 m² (große Zufahrt, Rolltor hinten, kleiner Zugang von vorne) Sanitärraum (WC, Waschbecken) Freifläche ca. 400 m² hinter der Lagerhalle Parkplatz 460 m²
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Nettomiete
1.850 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3700 €3.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage
Emersleben (38822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Halberstadt ist eine Kreisstadt und Industriestadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt mit knapp 40.000 Einwohnern. Die Anbindung an die A36 ist gegeben - die nächste Auffahrt erreichen Sie in etwa 19 km Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
JETZT TEIL DER DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH WERDEN - ALS ERFAHRENER MAKLER ODER QUEREINSTEIGER. Wir bieten attraktive Provisionsmodelle, individuelle Weiterbildungen und ein starkes Netzwerk, das den Einstieg erleichtert und den Aufstieg möglich macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf echte Karriereperspektiven - bis hin zur Führungsposition mit eigenem Team. Sprechen Sie mich gerne an oder melden Sie sich unter:
Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.mueller@db.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: ramona.bendix@db.com Telefon: 03941 6248739
