Kurzbeschreibung
Etagenwohnung
Objekt
3-Zimmerwohnung in Dormagen-City
- Innenstadtlage - Zwei Terrassen
Eckdaten: Wohnfläche 122,6 m², 3-Zimmer
Aufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Diele, Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
- 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss - Baujahr 1995 - zwei Tageslichtbäder, eins davon mit Dusche, das andere mit Wanne - Laminat- und Fliesenboden - großzügige Zimmer - Zwei Terrassen, eine in Nord-, eine in Süd-Ausrichtung - Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar für 70 € pro Monat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.599 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
1.156 €
Nebenkosten
443 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten, dass sind 3468 €
Lage
Dormagen-Mitte, Dormagen (41539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Herzen von Dormagen und bietet optimale Anschlussmöglichkeiten bei komfortabler Innenstadtlage. Zum gemütlichen Bummeln ist keine weite Anfahrt mehr nötig. Ob Kleidungsboutiquen, Supermärkte, Drogerien oder ärztliche Versorgung, die Wege sind kurz und die Auswahl groß. Jeden Dienstag und Freitag findet vor dem alten Rathaus der Wochenmarkt statt. Bei diesem dürfen Sie sich auf ein umfangreiches Angebot von frischen und regionalen Lebensmitteln und Produkten freuen. In einem der Cafés oder Restaurants können Sie den Abend ausklingen lassen und anschließend zu Fuß nach Hause gehen Für größere Einkäufe erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit das etwa 2,5 km entfernte Gewerbegebiet Top-West. Hier finden Sie weitere Supermärkte, Elektrofachmärkte, Baumärkte und vieles mehr, nahezu alles für den täglichen Bedarf. Zu Hause können Sie Ihr Fahrzeug ganz gemütlich auf Ihrem privaten Stellplatz abstellen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind durch die zentrale Lage in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Dormagener Stadtgebiet wird von Stadtbussen abgedeckt, eine Bushaltestelle ist in ca. 200 Metern Entfernung gelegen. Mit dem Bus erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten den Dormagener Bahnhof. Von hier fahren mehrmals stündlich Regional- oder S-Bahnen in die Zentren der Großstädte Düsseldorf und Köln. Alternative Anschlüsse bestehen über die A46 und die A57, welche jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit in Anspruch nehmen. Diverse städtische Sportvereine wie beispielsweise der TSV Bayer Dormagen bieten ein weitreichendes Sportangebot für Jung und Alt. Naherholungen bieten das Waldgebiet "Tannenbusch" mit seinem Wild- und Geopark, die Rheinauen, das Kloster Knechtsteden mit seiner Basilika und dem angrenzenden "Mühlenbusch" oder auch die mittelalterliche Zollfeste Zons. So steht Spaziergängen und ausgiebigen Fahrradtouren nichts im Wege.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 147.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
