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119.000 €
2 Zimmer  •  65 m²
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Wohnung zum Kauf
119000 €
1.831 €/m²
2 Zimmer  •  65 m²

barrierefrei wohnen auf der eigenen Etage

Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt als einzige im Souterrain eines Mehrfamilienhauses und ist auch barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Hier verteilen sich zwei Wohn- und Schlafräume mit Küche und Wannenbad auf ca. 65 m². Der Grundriss ist durchdacht - alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Grünblick - hier lassen sich die warmen Sommertage entspannt genießen.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.

Vor Bezug sind noch die üblichen Renovierungsarbeiten fällig.

Merkmale

  • Souterrain
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich
- barrierefrei mit Aufzug
- Souterrain
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Vinyl, Laminat, Teppich
- Loggia
- Gas-Zentralheizung 2004
- Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
119000 €
1.830,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.363 €1
Kaufpreis
119.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ElberfeldWuppertal (42113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal, mit 360.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes, ist eine Metropole mit eigenem Charme. Alle Einrichtungen einer Großstadt und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich.

Über das nahegelegene "Sonnborner Kreuz" mit den Autobahnen A 46 und A 535 sind die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Hagen schnell erreicht.

Die Wohnung liegt an den Nordhöhen der Stadt in einem grünen Wohnquartier. Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter praktisch um die Ecke.

Eine Bushaltestelle mit der Linie 603 Richtung Zentrum, Hauptbahnhof und Universität befindet sich direkt vor der Haustür. Die S-Bahnlinien S7, S8 und S9 bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Solingen und Hagen.

Für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sorgen die umliegenden Felder am Ende der Straße.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath
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Partnerschaft
Frau Martha Freidank
Frau Martha FreidankDein Kontakt
Online-ID: 25XWKYW17X2L
Referenznummer: 5927
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