Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 183 m² 630 m² Grundstück Oberahorn Feuchtwangen 91555

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.634 €/m²
6 Zimmer • 183 m² • 630 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Oberahorn bei Feuchtwangen

Das 1969 errichtete Einfamilienhaus, mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 41 m² großer Einliegerwohnung, sucht neue Besitzer.

Das gepflegte Gebäude verfügt über zwei Eingänge. Die Hauptwohnung liegt im Obergeschoss und hat ca. 142 m². Alle Räume sind zentral über den Flur erreichbar. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss.

Die renovierte, helle Einliegerwohnung mit Gartenzugang verfügt über Bad, WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Der Dachboden mit Raumhöhe ist über eine eigene Treppe erreichbar und bietet Ausbaupotenzial für eine weitere Wohnung. Der Ausbau ist ggf. genehmigungspflichtig. Die Decke im Dachboden ist bereits isoliert.

Das Haus ist sofort bezugsfähig. Es sollten aber Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden, um das Gebäude im ursprünglichen Glanz erstrahlen zu lassen.

Aktuell wird das Haus mit einer zuverlässigen ÖL-Holz Zentralheizung befeuert.

Merkmale

Bezug: sofort
630 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

Garten, Einliegerwohnung, Dachboden ist eventuell als Wohnfläche ausbaufähig (genehmigungspflichtig).

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.633,88 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

322.561 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

23.561 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.116 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberahorn, Feuchtwangen (91555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohngegend bei Feuchtwangen

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Debeka Bausparkasse AG

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz

Partnerschaft

Herr Stefan HacklDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25XX9EWS9RCV

Referenznummer: 1009068#4Fd7ty