Logistik - und Gewerbeobjekt im Leipziger Neuseenland kaufen
Kurzbeschreibung
Logistik - und Gewerbeobjekt im Leipziger Neuseenland kaufen
Objekt
Das Gewerbeobjekt bestehend aus einer ca. 1000m² beheizten Halle mit Hochregallager (Höhe ca. 8 Meter) mit Kleinteilelager, Büro mit Fußbodenheizung und 2 vermieteten Wohnungen wurde 1995 erbaut. Das Grundstück ist befestigt und bietet einen Waschplatz für LKW sowie eine Tankstelle mit 5000 Liter Dieseltank sowie einen 13000 Liter Heizöltank. Ladezeit der Halle: 6-20 Uhr. Eigenmächtige Besichtigungen sind zu unterlassen.
Kalkulation der Sollmiete: Gewerbehalle mit Hochregalanlage, Tankstelle und Waschanlage : 825m² x € 4,00 = € 3.300,00 Büro: 136m² x € 6,00 = € 816,00 2 Wohnungen: 118m² x € 5,65/m² = € 667,00 Monatsmiete: 1.070m² € 4.783,00 Jahresmiete: 57.396,00
Glasfaseranschluss vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.318 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
880000 €880.000 €
800 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 5,95% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.396,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.004,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
880.000 €1
Kaufpreis
880.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kieritzsch (04575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukieritzsch befindet sich im Leipziger Neuseenland und liegt damit vor den Toren von Leipzig in der Wachstumsregion von Sachsen mit der stärksten Entwicklung. Leipzig wächst rasant und hat jetzt mehr als 600.000 Einwohner.
Entfernungen: Leipzig: ca. 20km Autobahnkreuz A38/A72: ca. 15 km A72: ca. 10km
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte
Wohnfläche: 108,00 m², Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.100,00 m², Freifläche: 1.500,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
