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23,50 €
619,5 m² Bürofläche  •  teilbar ab 619,5 m²
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Büro zur Miete • provisionsfrei
23,50 €
/m²
619,5 m² Bürofläche  •  teilbar ab 619,5 m²

HOCHWERTIGE BÜRO- UND DIENSTLEISTUNGSGEBÄUDE AM NECKARPARK

Die angebotenen Büroflächen im NeckarPark Q8 präsentieren sich modern, neuwertig und mit einem durchdachten, hochwertigen Ausbau. Großzügige Glaselemente sorgen für eine helle und transparente Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung kombiniert Einzel- und Doppelbüros mit offenen Arbeitsbereichen (Open Space) und bietet so maximale Flexibilität für unterschiedliche Arbeitskonzepte.

Eine hochwertige Einbauküche mit gemütlichem Aufenthaltsbereich lädt zu Pausen und informellen Gesprächen ein. Von den Flächen aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Cannstatter Wasen sowie den Stuttgarter Fernsehturm - ein besonderes Highlight für Mitarbeiter und Besucher.

Merkmale

  • Bezug: ab Sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Teppich
  • 240 Stellplätze
  • Fenster: Sonnenschutz
  • voll klimatisiert
- Zertifizierung in DGNB Gold
- Barrierefreier Zugang
- 2 Aufzüge pro Zugangstreppenhaus
- Flexible Raumaufteilung und Open-Space
- Hohlraumboden
- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten
- lichte Raumhöhe 3 Meter
- Außenliegender Sonnenschutz
- Heizung / Kühlung über Deckensegel
- Archiv- und Lagerflächen
- Fahrradräume in der Tiefgarage
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar

Personenaufzug, Fernwärme, Teppichboden, Sonnenschutz außen, Sonnenschutz innen, EDV-Verkabelung, Sonnenschutz, Teeküche, getr. Damen- u. Herren WCs, Fernwärme, voll klimatisiert, TG-Stellplätze, Sofort bezugsfrei, Cat-7, Glasfaser, Bodentanks, Brüstungskanäle

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Monatliche Miete
23,50 €/m²
Nebenkosten
3,80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Lage

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Bad CannstattStuttgart, Bad Cannstatt (70372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Cannstatt ist einer der größten eigenständigen Vororte der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Stuttgarter Stadtkern. Die City Stuttgarts ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B10 sowie B27 und darüber zu den Autobahnen A81 und A8, ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Durch zahlreiche U-Bahn-Stationen und dem Bahnhof mit seinen Anschlüssen an den Nah- und Regionalverkehr wird auch der ÖPNV bestens bedient. Darüber hat man auch einen direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés - dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges och nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart
Herr Marvin RometschDein Kontakt
Online-ID: 25XYMM3CZBAA
Referenznummer: IR6136/G4/E4/Eh1
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