Wohnung 61m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Skradin
An einer der begehrtesten Standorte in der Umgebung von Sibenik, in Brodarica, befindet sich eine Wohnung, die auf den ersten Blick durch ihre Eleganz besticht und gleichzeitig ein Gefühl der Ruhe vermittelt, das durch den Blick auf das offene Meer unterstrichen wird. Dieses luxuriöse Gebäude, das mit besonderer Sorgfalt auf Details und Qualität errichtet wurde, besteht nur aus sieben Wohnungen, was Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein Personenaufzug im Gebäude sowie Garagen, die zu den oberen Wohnungen gehören, bieten zusätzlichen Mehrwert.
Die Wohnung A2 befindet sich im Erdgeschoss über den Garagen, was ihr außergewöhnliche Höhe verleiht und einen ungehinderten, freien Blick auf das Meer aus fast allen Räumen ermöglicht, der nicht verdeckt werden kann. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 88,37 m2 bzw. 60,87 m2 mit Koeffizienten. Der Wohnbereich beträgt 47,37 m2 und wurde sorgfältig konzipiert, um den Raum und das Licht optimal zu nutzen. Er besteht aus einem Eingangsbereich, einer modernen Küche, die mit Esszimmer und Wohnzimmer zu einer Einheit von 27,06 m2 verbunden ist, einem Schlafzimmer von 11,73 m2 und einem Badezimmer von 5,72 m2.
Das Besondere an dieser Wohnung ist der herrliche uneingeschränkte Blick, der sich von der gesamten Wohnung und vom Balkon mit einer Fläche von 10 m2 bietet und somit einen idealen Ort zum Entspannen, für Treffen oder um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze (jeweils 5 m2 gemäß Koeffizient) und ein Abstellraum von 4 m2, was die Alltagstauglichkeit weiter erhöht.
Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Dreifachverglasung mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet, während die Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Klimaanlagen werden in allen Zimmern installiert. Erstklassige Bauweise und namhafte Investoren garantieren langfristigen Wert und Sicherheit dieser Immobilie.
Diese Immobilie vereint Luxus, Funktionalität und eine einzigartige Lage perfekt und eignet sich sowohl als ruhiges Zuhause am Meer als auch als sichere Investition. Nur 350 Meter vom Meer entfernt, bietet das Gebäude einen einfachen und sicheren Zugang zu einem schönen Strand mit Promenade, ohne eine Straße überqueren zu müssen.
Der geplante Abschluss ist Ende 2027.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.
