In zentraler Lage von Seligenstadt entsteht ein moderner Neubau mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und barrierearmen Zugängen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage sowie großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenanteile je nach Wohnung.
Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen. Jede Einheit ist mit bodengleichen Duschen & offenen Wohn-/Essbereichen ausgestattet. Das gesamte Objekt erfüllt aktuelle energetische und technische Standards und überzeugt durch hochwertige Bauausführung im Erstbezug.
Merkmale
Bezug: 11/2025
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
19,34 €/m²
1.342 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3MM
Lage
Seligenstadt (63500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dudenhöfer Straße 18 befindet sich in gefragter Wohnlage von 63500 Seligenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Seligenstadt sowie der Mainuferbereich laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) sowie die Nähe zur A3 sind auch Pendler in Richtung Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg hervorragend angebunden.
Weitere Informationen
Ihre neue Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (hier: inkl. Einbauküche) und Zugang zum sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine praktische Speisekammer/Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Platzanspruch.
Besichtigungstermine
bitte individuell vereinbaren
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
