1.740 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
2490000 €2.490.000 €
1.431 €/m²
1.740 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Schönes 1.740 m² großes Baugrundstück in Baierbrunn-Buchenhain/ bei München mit Bestandsgebäude & vielseitigem Bebauungspotenzial
Dieses außergewöhnlich große 1.740 m² umfassende Grundstück liegt in einer gefragten Wohnlage südlich von München.
Das weitläufige, parkähnliche Grundstück ist wunderbar eingewachsen und bietet viel Sonne durch seine ideale Südorientierung. Es eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, darunter auch eine größere Neubebauung gemäß den lokalen baurechtlichen Vorgaben.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1976 (Wohnfläche ca. 175 m²).
Im Fokus steht hier ganz klar das Grundstück – ein seltenes Angebot für Bauherren, Familien mit Platzbedarf oder Projektentwickler.
Merkmale
frei ab sofort
1.740 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, Bebauungsplan
voll erschlossen
Fernblick
Grundstück – Die Highlights
Grundstücksgröße: 1.740 m²
Sonnige Süd-Ausrichtung
Wunderschön eingewachsener, gepflegter Garten
Großzügige Abstandsflächen
Vielfältiges Bebauungspotenzial (z. B. Neubau, größere Bebauung)
Wertbeständige Lage im Münchner Süden
Bestandsgebäude (optional weiter nutzbar)
Baujahr 1976, ca. 175 m² Wohnfläche
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
4 Schlafzimmer, 2 Bäder
Südterrasse, Ostbalkon, große Süd-Loggia
Voll unterkellert, Hobbyraum
2 Garagen
Öl-Zentralheizung
Energiebedarf: 268 kWh ( m²xa )
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
2490000 €2.490.000 €
1.431,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
2.490.000 €1
Kaufpreis
2.490.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Buchenhain, Baierbrunn (82065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im naturverbundenen, ruhigen Ortsteil Buchenhain, nur wenige Schritte von Wäldern, dem Isarhochufer und weitläufigen Spazierwegen entfernt. Die Entfernung zum S-Bahn-Haltepunkt Buchenhain beträgt ca. 7 Gehminuten und bietet eine hervorragende Anbindung nach München. Mit dem PKW ist der Ortsteil Grünwald in ca. 10 Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Pullach befinden sich Supermärkte, Ärzte, Schule, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr.
