traumhaftes Grundstück in ruhiger und gefragter Lage zu verkaufen
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in moderner Ziegelmassivbauweise bietet auf ca. 120?m² Wohnfläche großzügiges und komfortables Wohnen für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss vereint offene Wohnkonzepte mit funktionalen Rückzugsbereichen und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente in zeitgemäßer Architektur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
Das Haus wird in traditioneller Ziegelmassivbauweise errichtet - ein Garant für langlebige Bauqualität, hohe Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Große Fensterflächen sorgen für optimale Belichtung und unterstreichen das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Ein Technikraum ist im Erdgeschoss integriert, ein Keller ist nicht vorhanden. Optional kann eine Garage oder ein Carport ergänzt werden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Raumkomfort und zeitgemäßes Wohnen legen.
Es kommen noch weitere Kosten auf Sie zu z.B.: * Hausanschlusskosten (Wasser, Strom, Abwasser) * Aushub * Baustrom
Merkmale
592 m² Grundstück
voll erschlossen
Terrasse
* 4 Zimmer * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Gäste-WC
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mailing, Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ingolstadt. Das Wohngebiet ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt von Ingolstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Berufspendler ist die nahe Anbindung an die B13 sowie die Autobahn A9 Richtung München und Nürnberg besonders attraktiv. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
